王健林甩卖家底,想飞英国被边控?万达称“无中生有”


周一,万达集团发表声明称,近期有关董事长王健林的谣言“都是无中生有,别有用心”。海外媒体博闻社此前报导,王健林携全家在天津机场准备乘私人飞机前往英国时被边控,后被告知禁止出境。

大连万达集团在声明中称,"近期一些别有用心的人炮制各种版本关于万达集团董事长王健林先生的恶毒谣言。该谣言最早出现在8月中旬,后因为王健林赴兰州考察,谣言不攻自破。又有人将相同的谣言修改时间继续造谣,昨日境外媒体"博闻社"更是添油加醋、恶意诽谤。"

声明还写道:"万达集团严正声明,所有谣言都是无中生有,别有用心,希望大家不信谣、不传谣。万达已第一时间向政府相关部门汇报情况并向公安机关报案。万达集团决定采取法律手段维护自身权益,追究相关媒体法律责任。"

8月13日,海外社交平台推特上就有传闻称,王健林一家在天津机场被抓,当时他们正准备乘私人飞机前往英国。万达集团官网数天后则刊登消息说,王健林8月18日到兰州考察,并与甘肃省委书记、省人大常委会主任林铎等会面,参观兰州万达影城。澎湃新闻还报导说,万达将在兰州市投资建设一个大型文化旅游项目,同时选择甘肃其他城市建设10个项目。

大规模转让

就在7月19日,万达才与融创中国和富力地产签订三方协议,将13个文化旅游城91%的股权转让给融创,77家大饭店资产转让给富力,转让金额分别为438.44亿元和199.06亿元,共计637.5亿元。据报导,13个文旅项目仍将保留万达文化旅游城的品牌,项目建设和运营管理仍由万达负责,大饭店管理仍由万达担任。

对以上交易,王健林表示,通过这次转让,万达商业负债率大幅下降,收回的资金全部用来还贷,万达商业计划今年内清偿绝大部分银行贷款。

据上市公司万达商业披露的数据,该公司2016年上半年的资产负债率为72.6%。分析人士认为,通过转让文旅项目和大饭店,万达商业的负债率可降低5%左右。

今年7月17日,国际评级机构标准普尔将万达商业评级列入负面观察名单,并评级为"BBB-"。而万达的债务水平也引起中国银监会的关注。

为何甩卖"家底"?

万达的卖卖卖在金融市场引起反弹。在万达与融创及富力签约当天,万达系股票和债券出现下跌。虽然王健林表示,转让万达城和大饭店项目旨在实现企业向轻资产型转化,但以地产发家的王健林甩卖地产物业这些"家底儿"的行为,仍给市场带来更多关于房地产行业要变天的"遐想"。除万达外,李嘉诚、潘石屹近年来也纷纷抛售地产。

有分析认为,万达出售资产背后的一个重要原因是监管升级以及中国政府限制海外所谓"盲目"投资、缓解资本外流压力的政策。

资料显示,万达的海外投资在2012年至2016年达到高峰。不过,万达集团2012年风光收购的美国院线AMC娱乐公司如今陷入净亏损超过1.7亿美元困境。其它一些收购计划也先后受挫。国家外汇管理局局长潘功胜今年明确指出,不少企业在中国的负债率已经很高,却再借一大笔钱去海外收购,有一些则在直接投资的包装下转移资产。《华尔街邮报》7月曾报导说,中国银监会通知几大国有银行,暂停向万达集团流向海外并购交易项目发放贷款。

2015年,王健林在福布斯全球富豪榜上以242亿美元资产 成为中国内地首富,并在胡润全球华人富豪榜上成为全球华人首富。在2017年福布斯全球富豪榜上,王健林以净资产313亿美元超过李嘉诚,成为亚洲首富。

(德国之声中文网,乐然)

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